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由擔(dān)保公司為個(gè)人住房貸款提供擔(dān)保，一方面，化解了借款人短期還款困難的風(fēng)險(xiǎn)，化解了借款人由于意外事故形成還款困難的風(fēng)險(xiǎn)，化解了借款人抵押住房被清償時(shí)出現(xiàn)居住困難的風(fēng)險(xiǎn)，緩解購(gòu)房者特別是中低收入購(gòu)房者申請(qǐng)貸款時(shí)的心理壓力。另一方面，由擔(dān)保公司為個(gè)人住房貸款提供擔(dān)保，從根本上化解貸款人的貸款風(fēng)險(xiǎn)，從而使貸款人確定合理的貸款額度和期限。而且由于擔(dān)保公司的介入，進(jìn)一步完善個(gè)人住房貸款的制約機(jī)制，更好地保護(hù)了購(gòu)房人的合法權(quán)益。
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